BORDEAUX CAUDERAN / PARC BOURRAN - T4 Meublé 112 M² + BALCON + PARKING

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Appartement 112 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33200)

  • Loyer
  • 1 500 € CC*
  • Ref AC-LYAUTEY
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Description de l'offre

BORDEAUX CAUDERAN / PARC BOURRAN - Rue Maréchal LYAUTEY Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce magnifique T4 Meublé très LUMINEUX de 112 M2 situé dans une petite copropriété avec ascenseur et parking L' appartement est situé au dernier étage, il comprend une belle entrée , un séjour avec cuisine ouverte de 53 m2 très lumineux exposé SUD-OUEST et donnant sur une très belle terrasse sans vis à vis, un bureau, trois chambres dont deux avec climatisation donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés et un parking extérieur. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges DISPONIBLE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 112 m²


Surface loi Boutin (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé OUI


Etage 4


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 1


Loyer CC* / mois 1 500 €


Honoraires TTC charge locataire 1 456 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 11,20 €


Loyer de référence majoré 13,40 €


Dont état des lieux 336 €


Dépôt de garantie TTC 2 400 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 300 €


Diagnostics de performance énergétique
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* CC : Charges comprises