BORDEAUX CAUDERAN LES MARECHAUX: CHARMANTE MAISON ARCHITECTE DE TYPE 6 AVEC JARDIN ET GARAGE

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Maison 168 m² - 6 Pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 756 000
  • Ref ABL19022024
Sous Compromis
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette BELLE Maison d'architecte signée ROBERT CHAMPAGNAT de type 6 d'une surface de 168 M2 environ avec JARDIN D'ACCUEIL située dans une rue CALME dans le quartier très recherché de CAUDERAN LES MARECHAUX. Cette maison comporte au rez de chaussée, une large entrée, un bureau, salle d'eau et toilettes, un IMMENSE SEJOUR de 56 m2 avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur la jardin arboré, une buanderie, un grand garage. A l'étage, 4 belles chambres avec placards, une salle de bain, une salle d'eau et une TERRASSE SOLARIUM de 20 m2 sur le jardin. Rangement dans les combles, Nombreux placards, aspiration centralisée prévue, conduit cheminée pour poele à bois Beau JARDIN DE 200M2 arboré et PISCINABLE sans vis à vis, cabane au fond du jardin pour entreposer matériels de jardinage, local piscine... Double vitrage, chauffage au sol, volets électriques A 3 minutes à pieds de la place mondésir, ligne BUS 1 direct centre ville et gare st jean, commerces à 2 minutes à pieds, école Raymond Poincaré, Grand lebrun, CAM TENNIS... Véritable coup de coeur, je sais déjà que vous allez CRAQUER! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est proposé par Madame Alexia Blanchy, agent commercial: 06 85 20 68 42

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 354 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1992


Quartier cauderan, Caudéran


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 756 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 720 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 349 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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