- Prix
- 205 000 €
- Ref gljuin
Votre agence Abec Immobilier vous propose un appartement de type 2 de 42m2 situé au deuxieme étage arrière d'un immeuble entièrement rénové (façace et parties communes), aucun travaux de copropriété à prevoir. Cet apt lumineux et calme est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 16m2 avec BALCON au calme, une chambre avec dressing attenant, une salle de bains et WC Séparé. Un cellier situé sur le palier vient compléter ce bien. Double vitrage & Chauffage gaz. Idéalement situé proche Tram A arrêt "Palais de Justice" et Tram B arrêt "Hôtel de Ville". Une opportunité exceptionnelle d'acquerir un premier bien dans le centre de Bordeaux. Ce bien est présenté par Giovanna Larroque, 0675206308.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 42,32 m²
Surface loi Carrez (m²) 42,32 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 3
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1948
Quartier palais de justice
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.22 %
Taxe foncière annuelle 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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