BORDEAUX Saint Augustin T3 de 74m² avec balcon, cellier et garage fermé

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Appartement 75 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 350 000
  • Ref JSSTAUG
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à deux pas de la clinique Saint Augustin, à 500m de l'église de Saint Augustin, à 1km du CHU Pellegrin, à 2 km de la place Gambetta (Hyper centre de Bordeaux), un appartement, entièrement rénové, au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, de type 3 de 74m² avec balcon, cellier et garage fermé. Ce logement, lumineux et traversant, se compose d'une belle entrée désservant un vaste séjour de 23m² avec son balcon de 4m² donnant sur un parc arboré sans aucun vis à vis (exposition OUEST), une cuisine aménagée, une arrière cuisine. Un couloir dessert une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres de 12 & 15m² avec placard (une chambre est équipée de la climatisation). Un cellier complète ce bien. Ce bien est présenté par Antoine DUVIGNAU 07 66 35 34 33

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition OUEST


Année de construction 1971


Quartier saintaugustin


Copropriété OUI


Lot n° 45


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 1 500 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 333 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.11 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 558 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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