- Prix
- 199 000 €
- Ref ABL15012024
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce BEL appartement Rénové ESPRIT LOFT de type 1 situé à 2 pas de la barrière judaique et ses commerces et de Caudéran PRIMROSE. Il est situé au 1 er étage d'une petite copropriété, il comporte une entrée-couloir, une IMMENSE pièce très Lumineuse avec plafond cathédrale avec 2 vélux et 3 grandes fenêtres, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien ATYPIQUE offre 2 possibilités de destination: HABITATION en aménageant une cuisine dans le séjour (réseaux elec et eaux sont prévus), en créant une mezzanine pour y installer la chambre ou en cloisonnant ; BUREAUX , possibilité de créer 2 bureaux , idéal activité commerciale. Très belle ADRESSE, Charme fou, rénovation de qualité en font un bien RARE! Possibilité de louer une place de parking sécurisée devant l'appartement (80€ mensuel) Ce bien peut également convenir à un investissement locatif ( loyer possible avec encadrement des loyers: 851 € HC soit 5% de rentabilité) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 44 m²
Surface loi Carrez (m²) 44 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SANS
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Nombre de parking 1
Quartier cauderan, Caudéran, JUDAIQUE, primerose, primrose, primrose jeu de paume
Copropriété OUI
Lot n° 32
Quote Part annuelle des charges 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.74 %
Taxe foncière annuelle 619 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre