T1 BORDEAUX RUE TURENNE / BEL ORME

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Appartement 14 m² - 1 pièce - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 66 000
  • Ref 241123
Sous Compromis
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose un appartement de type 1 en bon état dans une résidence sécurisée. Cet appartement comporte une pièce de séjour donnant sur un JARDIN avec un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes complétent l'ensemble. L'appartmeent est CALME dans une copropriété bien entretenue de 54 lots. Pas de travaux à prévoir sur la copropriété. Loyer possible avec encadrement des loyers: 316 € HC (renta 5.75.% charges de copro et TF faibles 275 € et 223 €). DPE G mais energie finale de 285 autorisant une location directement sans travaux. Des travaux d'isolation seront à faire pour une relocation à partir de 2025. Contact visites : 06.46.59.53.36 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 14 m²


Surface loi Carrez (m²) 14 m²


Nombre de pièces 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 1974


Quartier Croix Blanche


Copropriété OUI


Lot n° 363


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 275 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Taxe foncière annuelle 223 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 760 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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