CAUDERAN PRIMROSE : RARE SPACIEUX APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC JARDIN ET GARAGE RUE CALME

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Appartement 65 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 290 000
  • Ref ABL23112023
Sous Compromis
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose ce SPACIEUX APPARTEMENT quartier PRIMROSE de type 3 situé dans une petite copropriété de 2013 en bon état dans une rue calme à 2 pas de la Clinique BEL AIR, des commerces de la barrière JUDAIQUE et de Caudéran FERRY. Cet appartement se situe au rez de chaussée sur l'arrière et comporte une vaste entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine intégrée donnant de plain pied sur un JARDIN de 30M2 sans vis à vis, 2 chambres avec placards, une salle de bains, toilettes séparés. Un parking couvert et sécurisé complète cette proposition. Il conviendrait parfaitement à une profession libérale (rez de chaussée, NORMES PMR, destination mixte dans réglement de copro, clinique BEL AIR), résidence principale ou INVESTISSEMENT LOCATIF; Rendement locatif de plus de 4% assuré!  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr” Ce bien est présenté par Madame Alexia BLANCHY: 06 85 20 68 42

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 65 m²


Surface loi Carrez (m²) 65 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Gaz


Type de chauffage Convecteur, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Collectif


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 2013


Quartier Caudéran, JUDAIQUE


Copropriété OUI


nombre de lots 8


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 290 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.57 %


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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