BORDEAUX - T1 Bis de 34 + terrasse + balcon - Possibilité parking en sus

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Appartement 34 m² - 1 pièce - Bordeaux (33000)

Bien vendu
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose à deux pas de l'arrêt de tram Saint Nicolas (Ligne B), un appartement de type 1 bis de 34m² au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce bien dispose d'une véranda de 10m² supplémentaire, d'un balcon de 5m² et d'une place de parking (prévoir 22 000€ en sus). Cet appartement CALME et LUMINEUX se compose d'une grande pièce de vie de 23m² (avec coin nuit) donnant sur une véranda de 10m² exposée SUD donnant sur les toits de Bordeaux, une cuisine indépendante donnant sur un balcon de 5m², une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien est actuellement loué 660€ HC - Bail de 09/2022 - Le locataire est en recherche active pour déménager. Chauffage au gaz, copropriété de 4 logements + parking, véranda, balcon. Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée dans le même immeuble pour 22 000€ FAI. Contact : Jeremy Sutter 06.78.50.29.64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 34 m²


Surface loi Carrez (m²) 34 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier centre historique, victoire


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 8


Quote Part annuelle des charges 1 450 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %


Taxe foncière annuelle 786 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE vierge
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