- Prix
- 1 350 000 €
- Ref slpartiguesg
Votre agence Abec immobilier vous propose cette demeure de 242 m² dans un parc arboré de 9000 m² à 20 minutes de Bordeaux. Vous serez séduit par la qualité et le charme des prestations bourgeoises de cette demeure XIX°au allure de "campagne-chic". Au rez-de chaussée vous trouverez une grande cuisine et une belle salle à manger pour recevoir vos amis au coin du feu, un grand salon traversant de 45m2 donnant sur une terrasse Sud pour vos soirées d'été, un bureau pour le télétravail avec une vue sur la campagne. Au 1er étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et une salle de bains. 2°étage avec possibilité d'une salle de jeu, ou d'une salle de cinéma. Ce bien est complété par une charmante dépendance en pierre avec atelier et garage. Ce bien vous est proposé par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07
Code postal 33370
Surface habitable (m²) 242 m²
surface terrain 9 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 242 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Vue campagne
Nb de salle de bains 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 10
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1890
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.85 %
Taxe foncière annuelle 2 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 770 € et 3 800 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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