- Loyer
- 3 800 € CC*
- Ref MANDELJS
BORDEAUX JUDAIQUE / Saint SEURIN - Rue Georges MANDEL - Maison de 260M² avec JARDIN et GARAGE EXCLUSIVITE - Votre agence ABEC Immobilier vous propose cette maison de 260 m² au coeur du quartier Judaique, à deux pas de la place des Martyrs de la résistance et du Square GEORGES MANDEL. Ce bien EXCEPTIONNEL se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée desservant : Séjour / Salle à manger de 75 m² , Bureau de 11m² , Cuisine séparée équipée de 21 m². Garage attenant de 40m² et WC séparés. Au premier étage : 4 Chambres spacieuses ( 20m², 20m², 19m² et 14m²) bénéficiant chacune d'une salle de bain ou salle d'eau attenante, un dressing aménagé de 8m² , une buanderie de 8m² et WC séparés. Un Jardin d'environ 150 m² calme et sans vis à vis vient compléter ce bien d'EXCEPTION. Visite possible à partir du 08/06/2026
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 260 m²
Surface loi Boutin (m²) 260 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Meublé Non renseigné
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Loyer CC* / mois 3 800 €
Honoraires TTC charge locataire 3 380 €
Dont état des lieux 780 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 12,40 €
Loyer de référence majoré 14,90 €
Dépôt de garantie TTC 3 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 500 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
* CC : Charges comprises