- Prix
- 252 000 €
- Ref ABL02082023
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce BEL APPARTEMENT de type 2 d'une surface de 42 m2 carrez dans le quartier FONDAUDEGE devant le TRAM D à proximité directe des commerces, du centre ville et des transports. Cet appartement est situé dans un MAGNIFIQUE IMMEUBLE BOURGEOIS Rénové au 1 er étage sur l'arrière au CALME; Il comporte une entrée, un séjour avec vue dégagée PLEIN SUD, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, salle d'eau et toilettes. Très belles hauteurs sous plafond (4M), très LUMINEUX, en PARFAIT ETAT. Chauffage électrique (2 devis réalisés pour installer une pompe à chaleur afin de réduire la consommation électrique) Charges trimestrielles: 200 euros Local à vélos IDEAL INVESTISSEURS, HABITATION! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien est présenté par Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD
Année de construction 1900
Quartier Fondaudège, intra boulevard, jardin public
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
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