Bordeaux / Caudéran - Echoppe pierre de 63m² - T2

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Appartement 63 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33200)

  • Loyer
  • 880 € CC*
  • Ref JSECOLENORMALE
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose une échoppe en pierre de 63m², située dans le secteur de Bordeaux Caudéran à deux pas de l'église. Le bien est composé d'une belle pièce de vie, calme et lumineuse qui donne sur une cuisine ouverte aménagée avec rangements (un évier, four, plaque et hotte aspirante). A l'étage, nous retrouvons un palier (possibilité de mettre un petit bureau), qui dessert une grande chambre ainsi qu'une salle de bain. Chauffage électrique, double vitrage. DISPONIBLE MAI 2025 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 63 m²


Surface loi Boutin (m²) 63 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1948


Quartier cauderan


Loyer CC* / mois 880 €


Honoraires TTC charge locataire 819 €


Zone soumise à encadrement des loyers OUI


Loyer de base 14 €


Loyer de référence majoré 16,80 €


Dont état des lieux 189 €


Dépôt de garantie TTC 880 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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