- Prix
- 210 000 €
- Ref ABL24052023
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce Charmant Appartement de type 2 situé au rez de chaussée sur l'arrière au calme dans une petite copropriété de 8 appartements dans une rue très calme. Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un beau jardin sans vis à vis de 60M2 , une chambre avec placards, une salle de bains et des toilettes séparés. Un beau JARDIN exposé EST complète ce bien. Une CAVE très saine permettant le stockage est un réel avantage. TERRASSE DE 20 M2 couverte Chauffage électrique, double vitrage; Copropriété bénévole dans un BEL IMMEUBLE en pierre de taille , Toiture neuve et parties communes en voie de rénovation. VENDU VIDE Vous serez séduit par l'emplacement au calme, le charme de la pierre, la hauteur sous plafond et ce JARDIN sans vis à vis. IDEAL HABITATION OU INVESTISSEMENT LOCATIF ( Avec encadrement des loyers: loyer majoré 785€ par mois + 200€ de complément de loyer soit 985€/mois:5,6% de rentabilité) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 39 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Exposition EST
Année de construction 1900
Quartier centre historique, hotel de ville, intra boulevard, victoire
Copropriété OUI
nombre de lots 8
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 706 €
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