- Prix
- 462 000 €
- Ref 16052023
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente ce magnifique appartement d'architecte très LUMINEUX de 112 M2 situé dans une petite copropriété de 10 lots avec ascenseur et parking L' appartement est situé au dernier étage, il comprend une belle entrée , un séjour avec cuisine ouverte de 53 m2 très lumineux exposé SUD-OUEST et donnant sur une très belle terrasse sans vis à vis, un bureau, trois chambres dont deux avec climatisation donnant sur une terrasse, une salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparés, un cellier et un parking completent l'ensemble. Cet appartement rénové est un véritable BIJOU d'architecture avec une décoration soignée et actuelle, très belle exposition. Double vitrage, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR! Copropriété très bien entretenue .....( ravalement, étanchéité toit terrasse ) commerces à pieds “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 10
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Quartier cauderan
Copropriété OUI
Lot n° 10
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 4 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 462 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 439 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.24 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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