- Prix
- 804 000 €
- Ref 21032023
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose un appartement de 138m2 Quai des Chartrons. Au premier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement bourgeois vous séduira par ses volumes et ses prestations anciennes, parquet, moulures et cheminées. Aprés une belle entrée ,vous découvrirez un double salon de 40m2 avec cheminée et moulures bénéficiant d'un très agréable balcon de 8m²avec une vue imprenable sur la garonne, une cuisine indépendante donnant sur une petite terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing viennent compléter ce bien à rénover. un PARKING sécurisé couvert et une cave complètent l'ensemble. Situé sur les quais vous pourrez profiter des marchés et des promenades, ainsi que du tram B pour accéder facilement à la gare TGV. Bien rare ! contact 06 13 31 30 25
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 138 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Vue GARONNE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Balcon OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Surface cave (m²) 12.5
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1720
Quartier centre historique, chartrons
Copropriété OUI
Lot n° 12
nombre de lots 20
Quote Part annuelle des charges 1 000 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 804 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 766 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.96 %
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