- Prix
- 1 640 000 €
- Ref slpintendancept
Votre agence Abec immobilier vous propose cet immeuble de rapport à rénover de 239 m² composé de trois appartements et d'un local commercial dans le secteur prisé du cours de l'intendance à Bordeaux. ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF DE DÉFISCALISATION MALRAUX OU AU DÉFICIT FONCIER. Il comprend au rez-de-chaussée un local commercial de 63 m² avec une cave loué 1 400€/ mois (pas de TVA) , Bail renouvelé le 3 mai 2022 pour 9 ans, au premier étage un appartement de 60 m², au deuxième étage un appartement de 59 m², au troisième étage un appartement de 65 m². Les appartements sont libres d'occupation et nécessitent des travaux de rénovation. Ce bien vous est proposé par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 agente commerciale.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 239 m²
Surface loi Carrez (m²) 239 m²
Nombre de niveaux 4
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Année de construction 1880
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 640 000 €
Taxe foncière annuelle 5 074 €
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