Votre agence ABEC immobilier vous propose un très bel appartement se situant dans une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate du centre de Caudéran, des commerces et des arrêts de bus. Vous pourrez profiter de 38 m² de balcon et terrasse et d'une très belle vue. L'appartement est spacieux et bénéficie d'un bel espace salon - salle à manger de 43 m². Il vous offre: une entrée, une pièce de séjour double avec trois baies vitrées ouvrant sur le balcon et la terrasse, une cuisine séparée équipée, un espace buanderie, trois chambres, un bureau ou une quatrième chambre de 8m², une salle de bain, un wc, une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'une grande cave et d'un emplacement de parking. Montant des charges annuelles de copropriété: 2364 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexia BLANCHY, Agent commercial. Tel.: 06 85 20 68 42
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue Belle vue sur Eglise
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Autre
Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1976
Quartier cauderan
Copropriété OUI
Lot n° 45
nombre de lots 96
Quote Part annuelle des charges 2 364 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 197 €
Taxe foncière annuelle 2 078 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 624 € et 2 198 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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