Caudéran appartement 116 m² avec terrasse et parking

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Appartement 116 m² - 6 Pièces - Bordeaux (33200)

Bien vendu
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Description de l'offre

Votre agence ABEC immobilier vous propose un très bel appartement se situant dans une résidence de standing avec ascenseur, à proximité immédiate du centre de Caudéran, des commerces et des arrêts de bus. Vous pourrez profiter de 38 m² de balcon et terrasse et d'une très belle vue. L'appartement est spacieux et bénéficie d'un bel espace salon - salle à manger de 43 m². Il vous offre: une entrée, une pièce de séjour double avec trois baies vitrées ouvrant sur le balcon et la terrasse, une cuisine séparée équipée, un espace buanderie, trois chambres, un bureau ou une quatrième chambre de 8m², une salle de bain, un wc, une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'une grande cave et d'un emplacement de parking. Montant des charges annuelles de copropriété: 2364 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexia BLANCHY, Agent commercial. Tel.: 06 85 20 68 42

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 116 m²


Surface loi Carrez (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 8


Ascenseur OUI


Vue Belle vue sur Eglise


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz, Autre


Type de chauffage Autre, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1976


Quartier cauderan


Copropriété OUI


Lot n° 45


nombre de lots 96


Quote Part annuelle des charges 2 364 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 624 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Charges 197 €


Taxe foncière annuelle 2 078 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 624 € et 2 198 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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