BORDEAUX ST SEURIN: APPARTEMENT /MAISON DE TYPE 7 AVEC GRAND PATIO SANS VIS A VIS

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Appartement 209 m² - 7 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 1 197 000
  • Ref ABL21092022
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Description de l'offre

Votre agence ABEC immobilier vous propose ce CHARMANT Appartement/ Maison rénové située dans une rue CALME dans le quartier très prisé de ST SEURIN à 2 pas des écoles, des commerces, des transports et du CENTRE VILLE; Derrière une belle façade en pierre ravalée, cette BELLE MAISON comporte une grande entrée avec carreaux de ciment et pierres apparentes qui dessert une CUISINE FAMILIALE équipée et son arrière cuisine, une GRANDE SALLE A MANGER séparée et un GRAND SALON avec parquets et cheminée qui fonctionne, toilettes séparés; UN GRAND PATIO CENTRAL exposé Est/Ouest est au coeur des pièces de vie très agréable pour les apéritifs entre amis. Par un bel escalier on accède au palier du 1er étage qui dessert une grande chambre parentale avec dressing et une grande salle de bains, toilettes séparés, un espace "INVITES" comportant une pièce bureau, une chambre et une salle d'eau. Et au 2 e étage, l'espace "ENFANTS" composé de 2 immenses chambres (24,18) et une salle de bains. Une jolie CAVE très saine complète ce bien. Ce bien est un véritable COUP DE COEUR par sa décoration soignée et actuelle. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Possibilité de louer un garage fermé à 10 minutes à pied. Ce bien est présenté par Alexia BLANCHY Agent commercial au 06 85 20 68 42;

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 209 m²


Surface loi Carrez (m²) 209 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1900


Quartier camille jullian, gambetta, intra boulevard, saintseurin


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 197 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 2 885 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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