IMMMEUBLE PIERRE 513m3 en R+4 (8 apts et 1 commerce) BORDEAUX-SAINT-MICHEL

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Immeuble 513 m² - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 1 175 000
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Description de l'offre

Votre Agence Abec Immobilier vous propose un immeuble pierre en R+4 composé de 8 appartements et d’un commerce, dans le quartier rénové de Bordeaux Saint-Michel. Au rez-de-chausée : Local commercial de 160m², bail au 15.11.1995 avec un loyer de 451.01€. Au 1er étage, 2 appartements : un T3 sur rue de 50m², Bail au 08.09.2018 avec un loyer de 627,21€ HC et un T3 arrière de 77m² VIDE. Au 2ème étage, 2 appartements : un T2 sur rue de 50m² VIDE et un T3 arrière de 50m², Bail au 18.07.2016 avec un loyer 630,73€ HC. Au 3ème étage, 2 appartements : un T3 de 55m² bail au 2.08.2019 avec un loyer de 642,79€ et un T2 arrière de 20m², Bail au 10.04.2019 avec un loyer de 404,21€ HC. Au 4ème étage, 3 appartements : un studio sur rue de 20m² VIDE et un studio arrière de 11m² VIDE. Il faudra réunir ses deux appartements (InCité) et un studio de 20m² VIDE. Total loyer 2 755,95€. Ce bien vous est présenté par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 513 m²


Surface loi Carrez (m²) 513 m²


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol AVEC AMENAGE


Cave NON


Année de construction 1790


Copropriété NON


Prix de vente 1 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 6 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE vierge
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