- Prix
- 1 050 000 €
- Ref slpstmichelpt
Votre Agence Abec Immobilier vous propose un immeuble pierre en R+4 composé de 8 appartements et d’un commerce, dans le quartier rénové de Bordeaux Saint-Michel. Au rez-de-chausée : Local commercial de 160m², bail au 15.11.1995 avec un loyer de 451.01€. Au 1er étage, 2 appartements : un T3 sur rue de 50m², Bail au 08.09.2018 avec un loyer de 627,21€ HC et un T3 arrière de 77m² VIDE. Au 2ème étage, 2 appartements : un T2 sur rue de 50m² VIDE et un T3 arrière de 50m², Bail au 18.07.2016 avec un loyer 630,73€ HC. Au 3ème étage, 2 appartements : un T3 de 55m² bail au 2.08.2019 avec un loyer de 642,79€ et un T2 arrière de 20m² Vide. Au 4ème étage, 3 appartements : un studio sur rue de 20m² VIDE et un studio arrière de 11m² VIDE. Il faudra réunir ses deux appartements (InCité) et un studio de 20m² VIDE. Total loyer 2 352€. Ce bien est vendu sans condition suspensive de permis et de financement. Vente à terme possible avec apport de 100.000 € et le solde sur 15 ou 20 ans indexés avec garantie hypothécaire sur deux biens. Prix : 1.050 000€ . Ce bien vous est présenté par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07, agent commercial N°SIRET : 419 959 887 000 45
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 513 m²
Surface loi Carrez (m²) 513 m²
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC AMENAGE
Cave NON
Année de construction 1790
Copropriété NON
Prix de vente 1 050 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 6 900 €
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