BORDEAUX CAUDERAN: APPARTEMENT RENOVE type 1 "CLES EN MAIN" HAUT STANDING DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PARKIN

< Retour

Appartement 30 m² - 1 pièce - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 204 000
  • Ref ABL19072022
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose un LUMINEUX Appartement de type 1 entièrement rénové avec des prestations TRES HAUT DE GAMME dans une résidence sécurisée avec ascenseur à 5 minutes à pied du centre de CAUDERAN. Cet appartement comporte une pièce très lumineuse de 24 m2 exposée OUEST avec une cuisine de marque italienne HAUT DE GAMME équipée d'electroménagers Rosières et une partie nuit séparée donnant sur un balcon de 5 m2 avec vue dégagée.Une grande salle d'eau en ZELLIGE robinetterie OR BROSSE avec toilettes. Appartement vendu meublé: cuisine entièrement équipée (plaques induction, hotte aspirante, frigo, four électrique, four micro ondes, cafetière nespresso), lave linge, 1 grand lit 2 places, 1 canapé avec table basse, 1 table avec 2 chaises; Prestations très haut de gamme (beaux parquets bois, luminaires MAISON SARAH LAVOINE, ZELLIGE) Un cellier ainsi qu'une place de parking complètent ce bien d'EXCEPTION! Résidence sécurisée située en RETRAIT DE RUE, AU CALME dans une copropriété de 62 lots avec espaces verts. AUCUN TRAVAUX à prévoir ( travaux de ravalement de façade effectués en 2022, parties communes 2020) Charges de copropriété 160€/trimestre Transports à proximité: ligne 41 arrêt virginia direct hôpital pellegrin, ligne 16 centre ville de Bordeaux,ligne 33 direct mérignac soleil UN PIED A TERRE IDEAL! PRET A HABITER/LOUER Loyer possible avec encadrement des loyers: 606 € HC (renta 3,5%) Ce bien est proposé par Alexia BLANCHY, agent commercial 06 85 20 68 42

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 3


Exposition OUEST


Année de construction 1988


Quartier cauderan, Caudéran


Copropriété OUI


Lot n° 48


nombre de lots 62


Quote Part annuelle des charges 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 204 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,62 %


Taxe foncière annuelle 759 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre