BORDEAUX HYPER CENTRE:BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 DANS IMMEUBLE EN PIERRE A RENOVER

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Appartement 73 m² - 3 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 423 000
  • Ref ABL24042022
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Description de l'offre

Votre agence ABEC immobilier vous propose ce BEL appartement de 73 M2 dans le quartier TOURNY FONDAUDEGE TRIANGLE D'OR , situé dans un immeuble en pierre au 1 er étage à 2 pas du TRAM et des commerces du centre ville. Cet appartement comporte une vaste entrée, un salon de 20 m2 avec 2 grandes fenêtres donnant sur rue, une belle chambre de 14m2 et sa salle de bains, une chambre de 11 m2 et sa salle d'eau, une grande cuisine donnant sur une cour intérieure. Une cave complète ce bien. Ce bien à rafraîchir bénéficie d'un emplacement exceptionnel, de belles prestations anciennes (parquets, belles hauteurs sous plafond 3M50), luminosité et calme. Copropriété de 19 lots. Charges de copropriété mensuelles: 88€ Les parties communes vont être entièrement rénovées à la charge du vendeur. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence à côté Ce bien est présenté par Alexia BLANCHY, Agent commercial: 06 85 20 68 42

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave OUI


Quartier Centre Tourny, Fondaudège, gambetta, Grand théatre, intra boulevard, jardin public, palais gallien, quinconces, quinconces jardin public, triangle d'or


Copropriété OUI


Lot n° 19


nombre de lots 19


Quote Part annuelle des charges 1 056 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 423 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 405 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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