Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose une adorable MAISON dans le quartier très prisé de ST GENES à 2 pas du TRAM B, des lignes de bus 9/11/26 et à proximité directe des Lycées MAGENDIE et ST GENES. Cette maison très fonctionnelle et agréable offre au rez de chaussée une belle entrée composée de nombreux rangements, des toilettes, une Grande Pièce de Vie traversante très lumineuse, parquets anciens et belles hauteurs sous plafond; A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres très claires, une salle d'eau, wc et une pièce dressing. En rez de jardin, une Charmante cuisine entièrement équipée et une pièce buanderie avec cave à vins complètent ce bien. Et enfin, un ADORABLE JARDIN arboré de 60 m2 au CALME sans vis à vis bien exposé ainsi qu'un cabanon permettant de ranger les outils de jardin et mobiliers. Pas de travaux à prévoir, peinture façades refaite récemment. Ce bien est proposé par Alexia Blanchy, Agent commercial au 06 85 20 68 42.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 88 m²
Surface loi Carrez (m²) 88 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Murs mitoyens 2
Quartier intra boulevard, saint genes, saintgenes, st genes
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 510 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 495 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,03 %
Taxe foncière annuelle 1 509 €
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