BORDEAUX CAUDERAN: APPARTEMENT DE TYPE 1 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PARKING ET CELLIER ASCENSEUR

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Appartement 30 m² - 1 pièce - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 126 000
  • Ref ABL7112021
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Description de l'offre

Votre agence ABEC vous propose un Lumineux Appartement de type 1 à rénover dans une copropriété Sécurisée avec Ascenseur. Cet appartement est composé d'une entrée cuisine, d'un séjour chambre de 20 M2 donnant sur un balcon OUEST de 6m2 au calme et d'une grande salle de bains. Un cellier ainsi qu'une place de PARKING numérotée complètent ce bien. Résidence Sécurisée située en retrait de rue AU CALME dans une copropriété de 62 lots avec espaces verts. Travaux de façade effectués cette année. Parties communes rénovées. AUCUN TRAVAUX de copro A PREVOIR A 5 minutes à pied des transports Ligne Bus 41 arrêt virginia direct Hôpital Pellegrin, Ligne 16 centre ville de Bordeaux, Ligne 33 vers Mérignac Soleil arrêt Virginia. 10 minutes à pied du centre de CAUDERAN Charges de copropriétés 160€/trimestre comprenant eau et entretien parties communes. INVESTISSEMENT LOCATIF (rentabilité de 6%) OU HABITATION Ce bien est proposé par Madame Alexia Blanchy, agent commercial au 06 85 20 68 42

Descriptif du bien

Code postal 33200


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 30 m²


Surface loi Carrez (m²) 30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Quartier cauderan, Caudéran, Parc Bordelais


Copropriété OUI


nombre de lots 62


Quote Part annuelle des charges 640 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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