Votre agence Abec immoblier vous propose à Bordeaux Passage HERMITTE 2 T1 et un parking dans une résidence récente, proche arret TRAM GAVINIES HOTEL DE POLICE ligne A Soit 88 350 € le T1 et 15 000 € le parking. Nous vendons l'ensemble pour 191 700 € FAI 180 000 € net vendeur. Nous ne vendons pas à la découpe. Le premier T1 de 17 m² environ est vide, l'autre T1 de 19 m² environ est loué 330 € HC avec un bail signé le 1/03/1997. Le locataire est à jour de son loyer. Les charges annuelles de copropriété pour les deux T1 et le parking sont de 1100 €. La TF pour les deux T1 et le parking est de 1200 € Rentabilité de 5 % env. Ce bien est présenté par Alexia BLANCHY 06 85 20 68 42 agent commercial.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 19 m²
Surface loi Carrez (m²) 19 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1980
Copropriété OUI
Lot n° 30
nombre de lots 30
Quote Part annuelle des charges 550 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 88 350 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 82 958 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6.5 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 200 €
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