BORDEAUX CIMETIERE DE LA CHARTREUSE 2 T1 ET 1 PKG

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Immeuble 19 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33000)

Bien vendu
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Description de l'offre

Votre agence Abec immoblier vous propose à Bordeaux Passage HERMITTE 2 T1 et un parking dans une résidence récente, proche arret TRAM GAVINIES HOTEL DE POLICE ligne A Soit 88 350 € le T1 et 15 000 € le parking. Nous vendons l'ensemble pour 191 700 € FAI 180 000 € net vendeur. Nous ne vendons pas à la découpe. Le premier T1 de 17 m² environ est vide, l'autre T1 de 19 m² environ est loué 330 € HC avec un bail signé le 1/03/1997. Le locataire est à jour de son loyer. Les charges annuelles de copropriété pour les deux T1 et le parking sont de 1100 €. La TF pour les deux T1 et le parking est de 1200 € Rentabilité de 5 % env. Ce bien est présenté par Alexia BLANCHY 06 85 20 68 42 agent commercial.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 19 m²


Surface loi Carrez (m²) 19 m²


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 30


Quote Part annuelle des charges 550 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 88 350 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 82 958 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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