Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose ce Magnifique appartement de 97 m2 avec une TERRASSE DE 120 m2 exposée SUD OUEST dans le centre du BOUSCAT à proximité immédiate des écoles, commerces et TRAM D. Cet appartement TRES LUMINEUX est situé dans une petite copropriété très calme avec un accés indépendant. Il a été entièrement rénové en 2019 . Il est composé d'une large entrée donnant sur un grand séjour de 50 m2 exposé SUD OUEST, une cuisine entièrement équipée ouverte avec un cellier, une grande chambre avec placards, une 2 e chambre, un grand dressing, une salle de bains (douche et baignoire) et un bureau de 10m2 donnant sur la terrasse. RARE! Une immense TERRASSE de 120m2 SANS VIS A VIS complète ce bien. Nombreux Rangements 2 places de parking Travaux de copropriété votés et payés: réfection totale de la terrasse (étanchéité et carrelage au sol au goût des acquéreurs) Un appartement qui se vit "comme une MAISON" A VOIR TRES VITE Contact: Alexia Blanchy 06.85.20.68.42
Code postal 33110
Surface habitable (m²) 97 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1980
Quartier barriere du medoc, le bouscat, LE BOUSCAT CENTRE
Copropriété OUI
nombre de lots 35
Quote Part annuelle des charges 1 524 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %
Taxe foncière annuelle 1 878 €
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