LE BOUSCAT CENTRE/ BEL APPARTEMENT RENOVE AVEC TERRASSE ET PARKING

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Appartement 97 m² - 4 pièces - Le Bouscat (33110)

  • Prix
  • 455 000
  • Ref ABL28062021
Sous Compromis
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose ce Magnifique appartement de 97 m2 avec une TERRASSE DE 120 m2 exposée SUD OUEST dans le centre du BOUSCAT à proximité immédiate des écoles, commerces et TRAM D. Cet appartement TRES LUMINEUX est situé dans une petite copropriété très calme avec un accés indépendant. Il a été entièrement rénové en 2019 . Il est composé d'une large entrée donnant sur un grand séjour de 50 m2 exposé SUD OUEST, une cuisine entièrement équipée ouverte avec un cellier, une grande chambre avec placards, une 2 e chambre, un grand dressing, une salle de bains (douche et baignoire) et un bureau de 10m2 donnant sur la terrasse. RARE! Une immense TERRASSE de 120m2 SANS VIS A VIS complète ce bien. Nombreux Rangements 2 places de parking  Travaux de copropriété votés et payés: réfection totale de la terrasse (étanchéité et carrelage au sol au goût des acquéreurs) Un appartement qui se vit "comme une MAISON" A VOIR TRES VITE  Contact: Alexia Blanchy 06.85.20.68.42

Descriptif du bien

Code postal 33110


Ville Le Bouscat


Surface habitable (m²) 97 m²


Surface loi Carrez (m²) 97 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1980


Quartier barriere du medoc, le bouscat, LE BOUSCAT CENTRE


Copropriété OUI


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 1 524 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 435 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,6 %


Taxe foncière annuelle 1 878 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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