MAISON 6 PIECES + DEPENDANCES / JARDIN - MERIGNAC ARLAC - PARC BOURRAN

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Maison 150 m² - 6 pièces - Mérignac (33700)

  • Prix
  • 520 000 HAI*
  • Ref JS-2212
Sous Compromis
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Description de l'offre

Votre agence ABEC Immobilier vous propose sur une parcelle de 470m², une maison (non mitoyenne) de 150 m² entièrement rénovée avec goût dans un quartier recherché à 600 m du Tram Ligne A et à deux pas du parc Bourran. Au rez de chaussée, une belle entrée avec placard vous acceuillera, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse puis un beau jardin entourant la maison. Les nombreuses ouvertures et l'exposition EST/OUEST vous assurent une parfaite luminosité. A l'étage, trois grandes chambres avec placards , une salle de bain avec WC et une salle d'eau. En sous-sol, un espace aménagé de 55 m² comprenant une chambre de 10m² et un vaste espace pouvant être aménagé en buanderie et/ou salle de jeu. En fond de parcelle, vous trouverez une dépendance avec un bureau de de 20m² refait à neuf attenant au garage de 18m². Le tout en PARFAIT ETAT. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Contact pour visite : Junior SENAMAUD 06.50.28.70.13

Descriptif du bien

Code postal 33700


Ville Mérignac


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 468 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1955


Quartier Arlac


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 505 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,97 %


Taxe foncière annuelle 1 330 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus