Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette belle maison en pierre au coeur de ST AUGUSTIN proche des commerces, centre ville, écoles et TRAM. RARE PARKING ET GARAGE Cette maison familiale de 175 m2 située en retrait de rue comporte au rez de chaussée une belle entrée avec carreaux de ciment ouvrant sur une enfilade de 46 m2 de salons, une jolie cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de plain pied exposée SUD EST (possibilité de mettre un jacuzzi). Pour rejoindre le 1er étage, on prend un bel escalier en pierre qui dessert 3 chambres, une galerie bordelaise, salle de bains et salle d'eau. Au 2e étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations anciennes conservées (parquets, moulures, cheminée en marbre) Beaucoup de CHARME, LUMINOSITE, Belles hauteurs sous plafond Volets électriques, triple vitrage CAVE GARAGE Ce bien est présenté par Alexia Blanchy Agent commercial: 06.85.20.68.42
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 175 m²
Surface loi Carrez (m²) 175 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1920
Quartier saintaugustin
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.86 %
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