BORDEAUX/ST AUGUSTIN: Grande Maison familiale T7 GARAGE JARDIN

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Maison 175 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 900 000 HAI*
  • Ref ABL12112000
Sous Compromis
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette belle maison en pierre au coeur de ST AUGUSTIN proche des commerces, centre ville, écoles et TRAM. RARE PARKING ET GARAGE Cette maison familiale de 175 m2 située en retrait de rue comporte au rez de chaussée une belle entrée avec carreaux de ciment ouvrant sur une enfilade de 46 m2 de salons, une jolie cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de plain pied exposée SUD EST (possibilité de mettre un jacuzzi). Pour rejoindre le 1er étage, on prend un bel escalier en pierre qui dessert 3 chambres, une galerie bordelaise, salle de bains et salle d'eau. Au 2e étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau. Prestations anciennes conservées (parquets, moulures, cheminée en marbre) Beaucoup de CHARME, LUMINOSITE, Belles hauteurs sous plafond Volets électriques, triple vitrage CAVE GARAGE Ce bien est présenté par Alexia Blanchy Agent commercial: 06.85.20.68.42

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 175 m²


Surface loi Carrez (m²) 175 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1920


Quartier saintaugustin


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 900 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 875 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus