BORDEAUX PARC LESCURE / Saint AUGUSTIN - Hôtel Particulier de 240 m² + Jardin avec piscine chauffée et cave

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Maison 240 m² - 8 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 1 149 000 HAI*
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose ce magnifique hôtel particulier de 240 m² avec jardin, piscine chauffée, cave et possibilité de GARAGE en location dans le secteur prisé du PARC LESCURE / Saint AUGUSTIN. Cet Hotêl Particulier de 240m2 vous accueille par un très beau hall d'entrée vous permettant d'apprécier directement son magnifique escalier en pierre, ce dernier ouvrant sur trois très belles piéces de réception en enfilade de 70m2 avec une vue magnifique sur l'espace extérieur, la cuisine individuelle aménagée et équipée donne sur la terrasse et la piscine. Le 1er étage distribue une suite parentale avec dressing et salle de bains, une grande chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau. Le 2ème étage propose trois nouvelles chambres et une salle d'eau. Une des chambre donne accès à une terrasse "ROOF TOP" de 20 m². Une cave de saine de 40 m² pour les bonnes bouteilles, possibilité de GARAGE en location à deux pas. Les amoureux des prestatations bourgeoises seront séduits : cheminée en marbre, corniches, boiseries, hauteur de plafond, escalier en pierre, carreaux de ciment.... Contact : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33000


Ville Bordeaux


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Quartier saintaugustin, st genes


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 149 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 124 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,22 %


Taxe foncière annuelle 3 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus