- Loyer
- 1 800 € CC*
- Ref VCARLES
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose dans le quartier du TRIANGLE D'OR , dans un magnifique immeuble en pierre, en plein coeur de Bordeaux, un appartement de type T3 de 132m² carrez et 167m² au sol, CALME, LUMINEUX. Il se situe au dernier étage, avec ascenseur et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double, de deux belles chambres, une grande cuisine indépendante aménagée, une salle de bain, une salle d'eau et WC séparés. Emplacement idéal, proche de toutes commodités Disponible le janvier 2026.
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 132 m²
Surface loi Boutin (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Meublé NON
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Année de construction 1946
Quartier centre historique, Centre Tourny, gambetta, Grand théatre, hotel de ville, Pey Berland, Place de la Bourse, quinconces, saintseurin, triangle d'or
Loyer CC* / mois 1 800 €
Honoraires TTC charge locataire 1 716 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 12,60 €
Loyer de référence majoré 15,10 €
Dont état des lieux 396 €
Dépôt de garantie TTC 1 610 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 190 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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