MAISON 180M2 2 GARAGES BORDEAUX BARRIÈRE DE PESSAC

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Maison 180 m² - 7 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 945 000 HAI*
  • Ref slpbarierrepessac
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Description de l'offre

Votre agence immobilière Abec Immobilier vous propose cette maison bourgeoise, disposant de 5 chambres et d'une charmante terrasse donnant sur un jardin ensoleillé de 115m2. Ce type d'habitation plaira à coup sûr à une grande famille. Elle est constituée d'un espace cuisine, 5 chambres et d'une pièce à vivre de 55m². Aspect important pour votre bien-être, l'ensemble de ses 2 salles de bains procurent un confort indéniable. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants ou bien en bureau. La superficie intérieure habitable sort à 180m² selon la loi Carrez. Année de construction : 1937, le bâtiment est chargé d'histoire. Le double vitrage assure le calme du lieu. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'une terrasse de 9m². Le logement donne accès à 2 GARAGES. Vos enfants apprécieront la proximité avec l'École Saint-Genès. Pour les promenades en famille, le Square des Tilleuls est à moins de 400 mètres. La configuration de ce bien permettrai de faire deux appartements indépendants. Bien proposé par Sophie Lopez-Passe 06 03 19 77 07 agent commercial.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 215 m²


Surface loi Carrez (m²) 180 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1937


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 900 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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