MAISON T4 80M2 BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN

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Maison 80 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

  • Loyer
  • 1 470 € CC*
  • Ref slppeupliers
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immobilier vous propose une maison T4 de 80m2 avec garage située ALLÉE DES PEUPLIERS à Bordeaux Saint-Augustin. Charmante échoppe en parfait état sur une parcelle sans vis à vis de 550m2 exposée SUD-EST, elle est composée d'un séjour avec un plafond cathédrale, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse pour les repas, d'une buanderie, d'une chambre de plain-pied avec plarcards et d'une salle de bains, wc. À l'étage 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Le confort du chauffage au gaz, double vitrage, cave et GARAGE. Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité avec l'École primaire d'application Flornoy qui est à moins de 400 mètres. Pour les balades en famille, le Jardin de Lili est à moins de 400 mètres. Les commerces de proximité qualitatifs sont au bout de la rue. Tram A arrêt "Saint-Augustin". Proche CHU Pellegrin. Contact 06 03 19 77 07

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Nombre de niveaux 1


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1980


Quartier saintaugustin


Loyer CC* / mois 1 470 €


Honoraires TTC charge locataire 1 040 €


Dont état des lieux 240 €


Dépôt de garantie TTC 1 450 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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