BARRIERE DE PESSAC / SAINT GENES - Local commercial de 37 m² + 41 m² de cave

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Local commercial 38 m² - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 750 € / mois HT
  • Ref 100220AC
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Description de l'offre

Votre agence ABEC Immobilier vous propose à 5 min à pied du tram Ligne B - Barrière Saint Genes et à 3 min à pied de la barrièère de Pessac, un local commercial en angle de Rue donnant sur les boulevards, ce dernier bénéficie d'une importante visibilité grace à sa vitrine de 3 m (sur boulevards). Il se compose d'une première pièce de 18 m² (donnant sur Boulevards), une seconde en enfilade de 18m² à nouveau et un toilettte + point d'eau au fond du local, soit un total de 38m². Une cave aménagée de 41 m² avec une hauteur sous plafond de 2.3 m vient compléter ce bien. Accès PMR possible - Idéal professions libérales. Bien non assujetti à la TVA. Disponible immédiatement

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 33000


Vue Rue


Superficie (m²) 38


Quartier intra boulevard, MEDOQUINE, saint genes, saintgenes, st genes


Vitrine Sur Boulevards


Dimensions vitrines 3x3


Loyer HT 750 € / mois


Honoraires HT charge locataire 1 800 €


Dont état des lieux Non renseigné


Dépot de garantie 1 500 €


Taxe foncière annuelle 1 200 € / m²


Bail 3-6-9


Chiffre d'affaires


EBE


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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