CAUDERAN GRAND LEBRUN MAISON 110 M2 JARDIN/DEPENDANCE COUP DE COEUR

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Maison 110 m² - 6 pièces - Bordeaux (33200)

  • Prix
  • 699 000 HAI*
  • Ref 040220AB
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre entièrement rénovée avec beaucoup de goût tout en conservant tout son charme et son caractère. Située a deux pas de Grand Lebrun et du Parc Bordelais, cette maison vous accueille tout d'abord dans une entrée en carreaux de ciment qui mène à une cuisine semi-ouverte en vitrage atelier puis à une pièce de vie trés lumineuse et spacieuse qui donne sur un adorable jardin piscinable orienté au SUD de 80 m2. Au fond de la parcelle une grange cadastrée de 40 m2 qui peut etre transformée en atelier, local pour profession libérale ou studio et chambres indépendantes. Une chambre avec sa salle d'eau complètent ce rez-de-chaussée. Au 1 er étage un palier dessert 2 chambres,1 bureau et une salle de bain. Cave à vin et Location de place de parking à proximité. CONTACT AMELIE BONNET 06 30 71 35 22

Descriptif du bien

Code postal 33200


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1900


Quartier cauderan


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,79 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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