BORDEAUX GEMBETTA - Appartement T4 - 140m² + terrasse + 2 parking

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Appartement 140 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

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  • 2 500 € CC*
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER votre propose Place des Martyrs de la Résistance, dans un bel immeuble de standing avec ascenseur, au 2ème étage un appartement CALME et LUMINEUX (traversant) de type 5 avec une terrasse, un balcon et deux places de parking. Ce bien en parfait état se compose d'une entrée déservant un vaste séjour double traversant de 60 m² donnant sur une terrasse CALME (arrière du bâtiment) exposée plein SUD de 9m², une cuisine indépendante aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, une hotte aspirante et un four, une arrière cuisine. Une suite parentale disposant d'une chambre de 15m² avec placard, une salle d'eau + salle de bains, un WC et des rangements, deux autres chambres de 12 & 11m² avec placard et une dernière salle d'eau. Deux places de parking sécurisées. Chauffage au gaz, parquet au sol, murs blancs, double vitrage. Disponible.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 140 m²


Surface loi Carrez (m²) 140


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Meublé NON


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Place des Martyrs


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2002


Quartier Croix Blanche, croixblanche, gambetta, intra boulevard, meriadeck saintbruno, MUSEE D'AQUITAINE, Pey Berland, saintseurin


Loyer CC* / mois 2 500 €


Honoraires TTC charge locataire 1 820 €


Dont état des lieux 420 €


Dépôt de garantie TTC 2 400 €


Complément de loyer 2 500 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 100 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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