- Prix
- 930 000 €
- Ref slpcamblanesjg
Votre agence Abec Immobilier vous propose une maison de 9 pièces à Camblanes et Meynac. Maison contemporaine de 2006 de 199m2 dans un cadre verdoyant, au calme, composé au RDC : appartement indépendant (bureau, chambre, salle d'eau, pièce à vivre avec cuisine ouverte) ou bureau pour profession libérale. Garage de 40m2, cave à vin. A l'étage, grande pièce à vivre style loft de 55m2, 1 suite parentale, 2 chambres, salle de bains. Terrasse de 25m2. Dépendance de 40m2. Prestations de standing en parfait état: chaudière GAZ neuve, double vitrage profil alu, alarme, volets électriques centralisés, arrosage intégré. Piscine à débordemant SUD au sel sans vis à vis, avec rideau immergé. IL NE MANQUE RIEN ! Bien proposé par Sophie Lopez-Passe 0603197707, agente commercial. Quartier calme, près de toute commodités et bus (300m, supermarché à 4km). Villa en parfait état de 199m2 sur 1300m2 de terrain. Maison sur 2 niveaux. - Niveau 0 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 2WC. Hall, salon, salle à manger avec plaques de cuisson + hotte, cellier, cuisine américaine toute équipée ave four, plaques de cuisson au gaz, machine à laver, vaisselle et hotte, nombreuses penderies (7), grand balcon/terrasse, coursive accès piscine. - Niveau 1 2 chambres, 1 salle d’eau/1 salle de bain supplémentaire, 1WC. Cuisine équipée avec lave-vaisselle, grande cheminée, 1 bar comptoir avec frigo top, 1 salon, salle à manger, placards (3), 1 frigo. 1 grand garage avec 1 WC et radiateur, une cave, 1 cellier. Chauffage au gaz (chaudière neuve). Tous les équipements et systèmes électriques sont neufs. (Portail, volet garage, chaudière, moteur piscine, tableau électrique, volets roulants, pompe de relevage). 1 piscine au sel 8*4m avec plage et volet roulant électrique. Piscine à débordement. Le circuit d’eau a été refait à neuf. Terrain entièrement paysagé, cabanon de jardin (8m2), arrosage automatique. Clôtures périphériques occultantes du voisinage. 2ème garage/Atelier + carport. Très grand parking privatif (10 voitures) Grand barbecue Option : l’ensemble du mobilier peut faire partie de la vente : 59 000€ à débattre Total : 5 chambres/ 2 salles d’eau / 2 salles de bain / 2 cuisines équipées / 1 bar / 10 placards / 2 salons / 2 salles à manger. Réseau EU / épandage + fosses Chauffage au gaz à tous les étages + complément de chauffage au bois à l’étage (supplément de confort) + climatisation réversible (chaud/froid) dans le salon et les 2 chambres.
Code postal 33360
Surface habitable (m²) 199 m²
surface terrain 1 306 m²
Surface loi Carrez (m²) 199 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 6
Exposition SUD
Année de construction 2006
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 930 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 890 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !