BORDEAUX NANSOUTY APPARTEMENT T4 80 m²+ JARDIN

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Appartement 80 m² - 4 pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 319 900 HAI*
  • Ref 3092019
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose dans un bel immeuble en pierre, un appartement T4 de 80m² CALME & LUMINEUX donnant sur un petit jardin (accès possible directement depuis la Rue) sans vis à vis à 2 pas de la place Nansouty, des commerces, des écoles et à 15 min à pied de la Gare Saint Jean (Tram C), et de l'arret de Tram Bergonié - ligne B. Il se compose d'un grand séjour de 21m² donnant sur la cour de 21m², une cuisine ouverte aménagée sur le séjour, de 3 chambres (entre 13 et 16m²), d'une salle d'eau et d'une salle de bains, nombreux rangements et un cellier. Chauffage au gaz, double vitrage, rez de chaussée avec double accés. Faible charge de copropriété.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 1900


Quartier nansouty, saintgenes, st genes


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 6


Quote Part annuelle des charges 700 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 319 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 303 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* Honoraires d'Agences Inclus