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COUP DE COEUR - A VOIR SANS TARDER A 5 min des Quais de Bordeaux, du Pont Jacques Chaban Delmas, du tramway (ligne B), des Halles de Bacalan, de la Cité du Vin - Tous commerces à proximité immédiate. Futur musée de la mer - Une promenade en continuité des quais en cours - Un quartier en devenir ! Maison en pierre de 110 m² CALME et LUMINEUSE + TERRASSE entièrement rénovée avec gout vous offrant des prestations de qualité. Le hall d'entrée de 14m² avec son escalier style industriel et ses carreaux de ciment, vous accueille, desservant au rez de chaussée une salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, 3 chambres de 15m² (avec dressing), 12.5m² (avec placard) et la dernière de 11m². A l'étage une immense pièce de vie LULINEUSE et extrèmement agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 48 m² avec une terrasse de 17 m² en perspective sans vis à vis (expo S/O), un second WC et un cellier/cave. Chauffage electrique et climatisation reversible, rénovation avec matériaux haut de gamme, double vitrage avec volets roulants électriques, parquet chêne massif. Les plus: possibilité de créer un garage de 16m² à la place de la cour, aucune charges de copropriété, très proche des commerces, des structures scolaires ainsi que des transports - ligne de Bus 4 de l'autre coté de la rue. Contact : SUTTER Jérémy 06 78 50 29 64
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Sans vis à vis
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1920
Quartier Bacalan, chartrons, intra boulevard
copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 1 100 €
Taxe d'habitation 1 100 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ABEC IMMOBILIER. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ABEC IMMOBILIER. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ABEC IMMOBILIER. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* Honoraires d'Agences Inclus