- Prix
- 699 000 €
- Ref 6032025
Votre agence ABEC immobilier vous présente cette MAGNIFIQUE Maison de plain-pied rénovée avec beaucoup de goût sur une parcelle de 450 m2 située au CALME à 5 minutes des écoles de MERIGNAC et de CAUDERAN. Cette maison comporte une entrée, un DOUBLE SEJOUR de 56 m2 très LUMINEUX ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, une cuisine semi ouverte, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une salle d’eau, une dépendance avec un bureau et un studio avec salle d’eau. Un GRAND JARDIN SANS VIS A VIS avec PISCINE chauffée complète cette proposition. Possibilité de rentrer 2 véhicules sur la parcelle. Vous serez charmés par cette maison ambiance FERRET pour sa localisation au calme, ses volumes, sa luminosité, sa décoration raffinée et tous les rangements ! Il n'y a RIEN à faire, vous pouvez poser vos meubles ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien est présenté par Alexis CONQUERET 06 13 31 30 25
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 450 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %
Taxe foncière annuelle 2 117 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 870 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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