- Prix
- 1 290 000 €
- Ref DSMAISSTSEURINGM
Votre agence ABEC Immobilier vous présente : Cette très belle MAISON BOURGEOISE EN PIERRE BORDELAISE entièrement rénovée avec goût avec des prestations anciennes conservées à 5 minutes à pied de la place des Martyrs de la Résistance, QUARTIER SAINT-SEURIN.Vous aimerez la qualité de la RENOVATION, la LUMIERE omniprésente dans chaque pièce, le DPE classé A et l’espace extérieur d'environ 130m2 avec une grande TERRASSE de plus de 30m², un JARDIN et sa PISCINE de 15m². Au rez-de-chaussée, une vaste PIECE DE RECEPTION de plus de 60m2 avec salon, salle à manger et cuisine dînatoire donnant directement sur le jardin. WC séparés. Possibilité de créer une CHAMBRE DE PLAIN PIED. Aux 1er et 2e étages, 4 chambres, dont une très belle suite avec sa galerie, deux pièces d’eau, une buanderie et 2 WC indépendants.Une CAVE complète ce bien d’exception et possibilité d’aménager également les combles. A 200m, en complément, vous pourrez louer un GARAGE privatif. Les ATOUTS majeurs de ce bien seront : - le quartier Saint-Seurin - la qualité de la rénovation; - les volumes; - la pièce de vie donnant sur le jardin; - l'espace extérieur au calme; - Et le DPE A N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception et contactez Davina! Contact : Davina SCHWOK 07.49.58.58.85
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 212 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1900
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 290 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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