- Loyer
- 2 810 € CC*
- Ref JS-ODIN
Votre agence ABEC IMMOBILIER, vous propose de découvrir cette magnifique maison individuelle en pierre, nichée au cœur du quartier paisible de Fondaudège. Cette maison calme et lumineuse est idéalement située entre le parc Rivière et le Jardin Public, vous bénéficierez d’un cadre de vie calme et familial, tout en profitant d’un accès facile à tous commerces et transports en communs. Cette maison se compose d'une entrée de 12 m² qui mène à un séjour double lumineux de 28 m², agrémenté de deux grandes fenêtres et d’une jolie cheminée décorative. Au même niveau, vous retrouverez une cuisine séparée et un WC. À l’étage, un grand pallier d’environ 10 m², idéal pour un bureau, dessert trois vastes chambres de 15 m², 12 m² et 16 m², dont l'une dispose d'une salle de bain privative. Vous trouverez également un bureau de 8 m², ainsi qu'une seconde salle de bain et un WC. Une cave de 10 m², parfaite pour le stockage ainsi qu'un joli jardin avec remise et garage complètent cette belle propriété. Prestations anciennes conservées: cheminées, parquet, moulures.... DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Contact visites : SUTTER JEREMY 06 78 50 29 64
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 126 m²
Surface loi Boutin (m²) 126 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1900
Quartier Fondaudège
Loyer CC* / mois 2 810 €
Honoraires TTC charge locataire 1 638 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 13 €
Loyer de référence majoré 15,60 €
Dont état des lieux 378 €
Dépôt de garantie TTC 2 780 €
Complément de loyer 785 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €
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