BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC / CHU - Maison T4 avec Jardin + garage

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Maison 115 m² - 4 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 470 000
  • Ref JSE-BABIN
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Description de l'offre

BORDEAUX BARRIERE DE PESSAC / CHU - Maison T4 avec Jardin + garage Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette charmante échoppe rénovée en 2016 proche de la Barrière de Pessac rue BABIN. Elle se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée avec WC , un séjour LUMINEUX d'environ 40m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie de 5m² donnant sur un garage de 12.5m². Au premier étage, 2 chambres de 11.5m² donnant sur le jardin, une salle de bain ( baignoire + douche ) et WC. Une troisième chambre sous comble de 30 m² au sol ( moins de 1.80m de hauteur ) complète ce niveau. Un agréable jardin d'environ 150 m² complète ce bien. Maison entièrement climatisée Très beau potentiel d'agrandissement / Surrélévation Contact visite : Junior SENAMAUD 0650287013

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 115 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %


Taxe foncière annuelle 1 923 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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