- Loyer
- 4 500 € CC*
- Ref ABL13112023
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette Magnifique Maison Familiale non mitoyenne de 277 M2 au CALME, dans la VERDURE sans vis à vis située dans le centre de CAUDERAN à 2 pas de la mairie, des commerces et des écoles. Cette maison est en retrait de rue et propose de nombreux stationnements ainsi qu'un immense DOUBLE GARAGE; Le rez de chaussée se compose d'un vaste séjour très lumineux avec cuisine ouverte donnant de plain pied sur un immense JARDIN bien orienté avec grande PISCINE; Une chambre, un bureau, une buanderie avec douche, un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, 5 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains et une salle d'eau. Bien très rare sur le marché! IDEAL famille nombreuse ou bureaux DISPONIBLE DE SUITE Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1 550 m²
Surface loi Boutin (m²) 277 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Meublé NON
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1970
Quartier cauderan, Caudéran, primerose, primrose, primrose jeu de paume
Loyer CC* / mois 4 500 €
Honoraires TTC charge locataire 3 601 €
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 3 074,70 €
Loyer de référence majoré 3 684,10 €
Dont état des lieux 831 €
Dépôt de garantie TTC Non renseigné
Complément de loyer 816 €
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