- Prix
- 1 395 000 €
- Ref 121023
Votre agence ABEC immobilier vous propose cette MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE ENTIEREMENT REFAITE A NEUVE de 297 m2 habitables 382 au sol à deux pas de la place Nansouty, proche des commerces, des écoles réputées (Saint GENES, BREMONTIER) et transports TRAM B. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une magnifique entrée qui dessert un grand salon double et un séjour très LUMINEUX avec cheminées donnant de plain-pied sur le jardin paysagé avec terrasse et piscine sans vis à vis, Le premier étage propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une grande chambre avec une salle de bains, deux chambres plus petites, un bureau, toilettes et buanderie. Le 2 e étage est composé de trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau et salle de bains, une buanderie, et toilettes. La maison comporte aussi une grande salle de jeux et une salle de sport de 37m² et 24 m². Ce bien a conservé toutes ces prestations anciennes (corniches, rosaces, cheminées, moulures, parquets). Cette décoration très soignée, ses prestations très haut de gamme, sa climatisation en font un produit RARE et COUP DE COEUR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien est présenté par Alexis Conquéret
Code postal 33000
Surface habitable (m²) 297 m²
surface terrain 252 m²
Surface loi Carrez (m²) 297 m²
Nombre de chambre(s) 7
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1850
Quartier saint genes
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 367 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2.05 %
Taxe foncière annuelle 3 500 €
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