- Prix
- 699 000 €
- Ref ABL25092023
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose cette CHARMANTE Maison LANDAISE de 120m 2 située au CALME dans un quartier résidentiel à 5 minutes à pieds des commerces et de la plage. Cette maison non mitoyenne est au centre d'un terrain arboré de 900 m2 entièrement clotûré à l'abri des regards avec une belle piscine exposée SUD OUEST; La maison comprend au rez de chaussée, un grand séjour LUMINEUX de 40M2 avec cheminée qui fonctionne, une cuisine séparée équipée avec coin repas, une buanderie, 2 chambres et une salle de bains, toilettes séparés. A l'étage, 2 adorables chambres, un coin toilettes, WC. Grand GARAGE de 40 M2. Cette maison est un véritable coup de coeur par sa localisation près de la plage, par son environnement dans les pins au calme, par son architecture atypique et par son charme. Nombreux rangements, maison très fonctionnelle, grandes terrasses de part et d'autre de la maison, abris de jardin, pool house....il y a TOUT! Ce bien convient aussi bien à du secondaire qu'à une résidence principale. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien est présenté par Alexia BLANCHY, Agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33138
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 912 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 670 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.33 %
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