- Prix
- 998 000 €
- Ref ABL10072023
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette MAGNIFIQUE MAISON Familiale de type 6 d'une surface de 220 M2 située dans une rue CALME à proximité immédiate du TRAM A, des commerces de Mérignac centre, des écoles et de la rocade. Cette belle maison entièrement rénovée et décorée par un décorateur d'intérieur comporte au rez de chaussée, une entrée avec placards, un IMMENSE SEJOUR traversant de 70 M2 donnant de plain pied sur 200m2 de TERRASSE, une cuisine entièrement équipée ouverte de belle facture, une chambre de 16M2 avec son dressing et sa salle de bains, buanderie, rangements et toilettes. A l'étage, 3 grandes chambres avec placards intégrés (13,16,14) donnant sur des terrasses , une Family room de 37m2 pouvant faire office de chambre supplémentaire ou bureau, une Salle de bains, 2 Salles d'eau, 2 toilettes. Cette maison est un véritable COUP DE COEUR par sa LOCALISATION, ses PRESTATIONS QUALITATIVES, sa LUMINOSITE, ses VOLUMES et SON CONFORT DE VIE! Un GRAND JARDIN de 350 M2 avec une PISCINE complètent ce bien RARE. Stationnement sur la parcelle (2 à 3 voitures) Maison rénovée en MARS 2023, TOUT EST NEUF! Ce bien est présenté par Madame Alexia Blanchy, Agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33700
Surface habitable (m²) 220 m²
surface terrain 480 m²
Surface loi Carrez (m²) 220 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1960
Quartier capeyron, centre , LE CHUT
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 998 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 963 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.63 %
Taxe foncière annuelle 2 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre