T2 72M2 GARAGE BORDEAUX-TRIANGLE D'OR

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Appartement 72 m² - 2 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 588 000
  • Ref gmltourny
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immoblier vous propose cet appartement de prestige de type 2 de 72m² situé dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Bordeaux. Cet appartement vous ravira par son expositon traversante Est-Ouest et ses prestations de qualité (porte blindée, double vitrage avec vitre réfléchissante, adoucisseur d'eau, salle de bien en granit du Zimbabwe, dressing en érable du Japon, peinture naurel, climatisation réversible). Il est composé d'une entrée avec dressing, d'un grand séjour, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une buanderie, et une cave de 25m2 viennent compléter ce bien. Petit coproriété de 5 lots. Possibilité de parking sécurisé en supplément (50 000€). Ce bien vous est proposé par Giovanna Maillard-Lopez 06 75 20 63 08.

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 72 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Vue Arboré


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Exposition EST


Année de construction 1910


Quartier Centre Tourny, Fondaudège, gambetta, Grand théatre, triangle d'or


Copropriété OUI


nombre de lots 5


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 588 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 565 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,07 %


Taxe foncière annuelle 1 540 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 300 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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