EXCLUSIVITE - BEGLES / VILLENAVE D'ORNON - Pont de la Maye - T3 69m² + Terrasse 28m² + Parking

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Appartement 69 m² - 3 Pièces - Bègles (33130)

  • Prix
  • 270 000
  • Ref JSVERD
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Description de l'offre

Votre agence ABEC IMMOBILIER vous propose en exclusivité au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, un appartement BBC vendu vide de type 3 de 69m² (transformer en grand T2) + terrasse de 28m² SUD / OUEST + parking sécurisé situé à 3 min du tram (ligne C), de tout les commerces et à 3 min de la rocade Bordelaise. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour très lumineux de 36m² (25 m² + 11m² chambre 2) avec cuisine US aménagée et équipée donnant sur une terrasse (double exposition), une chambre avec placard de 12m² donnant également accès à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. La seconde chambre a été annexé au séjour pour disposer d'un plus grand espace, cependant la possibilité de revenir au plan d'origine, à faible coût, est tout à fait réalisable. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Contact pour visite : Jérémy SUTTER 06 78 50 29 64

Descriptif du bien

Code postal 33130


Surface habitable (m²) 69 m²


Surface loi Carrez (m²) 69 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2014


Copropriété OUI


Lot n° 86


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,89 %


Charges 66 €


Taxe foncière annuelle 1 273 €


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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