BORDEAUX JARDIN PUBLIC AVEC JARDIN

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Maison 208 m² - 178 Pièces - Bordeaux ()

  • Prix
  • 1 365 000
  • Ref 29-11-22
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immobilier vous propose dans l'une des rues les plus recherchées de Bordeaux, au calme, contre le Jardin Public  un exceptionnel appartement triplex avec jardin privatif de 130m² donnant directement sur le Jardin Public. Le rez-de-jardin bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.7 mètres. Il comprend un palier desservant une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie pour un total d'environ 52 m² habitables et diverses caves pourenviron 28 m².Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée,une cuisine, un toilette et une penderie pour un total d'environ 79 m² habitables.Le premier étage comprend un palier quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau pour environ 77 m²habitables.L'appartement a gardé ses prestations anciennes.Il est à rénover. CONTACT VISITE 06 13 31 30 25

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 208 m²


Surface loi Carrez (m²) 208 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 178


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Année de construction 1880


Quartier jardin public, triangle d'or


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 365 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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