- Prix
- 1 250 000 €
- Ref ABL20122022
Votre agence ABEC IMMOBILIER vous présente cette MAGNIFIQUE CHARTREUSE Rénovée située dans un petit hameau entre Bordeaux et Libourne. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée MAJESTUEUSE de 35M2 qui distribue une séjour double avec CHEMINEE une salle à manger, une cuisine séparée équipée, buanderie et toilettes séparés. A l'étage, un grand palier qui dessert une chambre parentale de 45 M2 avec son dressing et sa salle de bains et 2 autres chambres de 30 m2 avec chacune leur salle d'eau et placards aménagés. Au sous sol, vous trouverez une 4 e chambre ,un bureau, un coin salon et une cave à vins. Un garage de 74 M2 complète ce bien. Jardin de 3000 M2 avec une grande piscine 11X5,5 au sel et une orangerie de 100m2 avec sa propre cuisine pour vos réceptions, VUE EXCEPTIONNELLE sur les vignobles bordelais! Un petit bâtiment de 85M2 abrite des toilettes, une salle d'eau ainsi qu'un chai de stockage et de vinification. Des parcelles de vignes d'1,8 ha en AOC Bordeaux blanc agrémentent cette propriété. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Ce bien est présenté par Alexia Blanchy, agent commercial: 06 85 20 68 42
Code postal 33500
Surface habitable (m²) 360 m²
Surface loi Carrez (m²) 360 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 1 187 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 2 547 €
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