IMMEUBLE EN PIERRE DE 350M2 - BORDEAUX

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Immeuble 324 m² - 10 Pièces - Bordeaux (33000)

  • Prix
  • 1 500 000
  • Ref gmlimmeublewilson
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Description de l'offre

Votre agence Abec Immobilier vous propose un bel immeuble R+3 en pierre de taille. La surface habitable développée du local commercial est de 144,47m2 et des appartements est de 177,83m². L’immeuble comprend : Au rez-de-chaussée et au 1er étage : Un local commercial de 144,47m2 – Loué depuis le 01/10/2021 pour un loyer HC de 2500€ par mois. Au 2ème étage : Appartement T2 de 45,83m2 environ – VIDE et un appartement T2 de 42,13m2 environ – VIDE. Au 3ème étage : Appartement T2 de 42m2 environ – Loué depuis le 01/12/2001 pour un loyer HC de 281,31€ par mois et un appartement T2 de 47,87m2 environ – VIDE. CONTACT 0675206308

Descriptif du bien

Code postal 33000


Surface habitable (m²) 324 m²


Surface loi Carrez (m²) 324 m²


Nombre de pièces 10


Ascenseur NON


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1910


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 500 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,45 %


Taxe foncière annuelle 5 603 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 020 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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